Salta al contenuto principale

Locale commerciale in vendita a Tresignana, Tresigallo

Edificio all'aperto
1/20

Locale commerciale in vendita a Tresignana, Tresigallo

130.000 €

Locale commerciale in vendita a Tresignana, Tresigallo

via del mare, Tresignana, 44039 (Ferrara)

Rif. 32991094-1
130.000 €
Commercial
350 mq4 locali0 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

A Tresignana (Ferrara), si propone in vendita ampio locale commerciale inserito in un contesto comodo e ben servito, che si affaccia su una strada di grande scorrimento.

La metratura e la distribuzione interna lo rendono ideale per diverse tipologie di utilizzo.

Attualmente l'immobile è adibito ad attività di ferramenta gestita dal proprietario che sta per andare in pensione.

Punti di forza dell'offerta:

  • Attività attualmente in pieno esercizio: Negozio attualmente aperto, con attività di ferramenta, punto di riferimento per tutto il territorio circostante: Tresignana è un comune che unisce diverse frazioni
  • Immobile di proprietà incluso: Superficie complessiva di circa 350 mq, che elimina il costo dell'affitto mensile e garantisce la massima stabilità aziendale.
  • Magazzino pronto: Ampio assortimento di merce e attrezzature già presente e perfettamente rifornito, incluso nella trattativa (modalità da definire).
  • Logistica perfetta: Presenza di un ampio parcheggio privato per la clientela e comoda zona esterna coperta, ideale per il carico/scarico merci o per l'esposizione di prodotti ingombranti.

Note sulla vendita:

Maggiori informazioni, dettagli economici e planimetrie verranno forniti esclusivamente a seguito di un primo contatto telefonico e previo appuntamento

Perché comprare un quadrilocale in zona Tresigallo

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita come Tresignana. Con una superficie di 350 mq distribuiti su quattro ampi locali, l'immobile offre un'ottima versatilità per diversi tipi di attività commerciali, dall'ufficio alla vendita al dettaglio. Gli spazi interni sono ampi e ben suddivisi, permettendo una personalizzazione in base alle proprie esigenze. Il locale si trova al primo piano di un edificio di due piani, garantendo un buon livello di visibilità e accessibilità. La luminosità naturale è un ulteriore punto di forza, creando un ambiente accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. Nonostante lo stato discreto, l'immobile è già pronto per essere utilizzato, e con alcune modifiche può trasformarsi in un luogo di lavoro ideale. La posizione di Tresignana è strategica, con una rete di trasporti ben sviluppata che facilita l'accesso sia ai clienti locali che a quelli provenienti da zone limitrofe. La presenza di servizi essenziali, negozi e attività commerciali nelle vicinanze rende questo locale particolarmente attrattivo. Inoltre, la zona offre spazi verdi e aree ricreative, contribuendo a un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio versatile e funzionale, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e in crescita. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze specifiche dell'attività offre un ulteriore vantaggio, rendendo questo immobile un'opzione interessante per chi cerca un'opportunità di investimento solida e redditizia.

Dotazioni

350 m²
4 locali
Discreto
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

via del mare, Tresignana (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.