Descrizione

L'immobile

A metà strada tra Ferrara e Comacchio, è disponibile in vendita TERRENO AGRICOLO H 11
📍 Via Provinciale per Finale, 79

Proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 11 ettari, situato in posizione strategica nel comune di Formignana, in provincia di Ferrara. L'accesso è comodo e diretto dalla strada principale Via Provinciale per Finale, al civico 79.
Caratteristiche principali:
- Superficie totale: 110.000 m² circa
- Tipologia: terreno agricolo pianeggiante
- Facilmente accessibile con mezzi agricoli
- Ottima esposizione e produttività

Libero da affitti o vincoli, immediatamente disponibile.
Il terreno è adatto a varie coltivazioni, ideale per aziende agricole, imprenditori del settore o investitori. La posizione è comoda e ben collegata con i centri abitati vicini e le principali arterie stradali.
Non è possibile fare il fotovoltaico

Si possono anche acquistare gli stabili annessi a 70.000€
. Casale al grezzo mq 420
. Magazzini mq 450 circa
. corte esclusiva mq 1000
. parco piantumato mq 5800

Disponibilità della documentazione urbanistica e catastale, previo appuntamento.

ZONA:
Formignana dal 2018 fa parte del Comune di Tresignana
E' ottimamente collegato sia alla Città di Ferrara che alla Costa Adriatica dal servizio Tper
Sono presenti asili nido e materna, scuole elementari e medie, parchi pubblici, negozi alimentari e locali commerciali, centri religiosi, tabaccheria, farmacia, centro sociale, biblioteca, posta e banca
E' inoltre presente un ottimo Centro Sportivo con campi coperti e scoperti e diverse associazioni sportive e di volontariato

Perché comprare un terreno a Tresignana

Acquistare questo terreno a Tresignana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in espansione. Con una superficie generosa di 110.000 mq, il terreno offre un'infinità di possibilità, dalle costruzioni residenziali a progetti commerciali o agricoli. La sua ampiezza consente di progettare spazi personalizzati, capaci di soddisfare qualsiasi esigenza. La posizione del terreno è strategica. Tresignana è una località ben collegata, che offre un accesso facile ai principali servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici garantisce una mobilità ottimale verso le città limitrofe, rendendo questo luogo perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente le aree urbane. Inoltre, Tresignana è circondata da spazi verdi, ideali per chi ama la natura e desidera uno stile di vita all'insegna del relax. La zona è perfetta per famiglie e per chi desidera godere di una vita serena, lontano dal caos cittadino. Acquistare questo terreno significa investire in un futuro promettente, dove le possibilità di sviluppo e valorizzazione sono elevate. Che si tratti di costruire la casa dei sogni o di avviare un'attività, questo terreno offre un'ottima base per realizzare progetti ambiziosi. Non perdere l'opportunità di dare vita alle proprie idee in un contesto favorevole come quello di Tresignana, dove la qualità della vita si coniuga con un'ottima posizione strategica.

Dotazioni

110000 m²

Mappa

Via Provinciale Finale, Tresignana (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.