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Locale commerciale in vendita a Mesola, Monticelli

Casa all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Mesola, Monticelli

103.000 €

Locale commerciale in vendita a Mesola, Monticelli

Via Tassinari, Mesola, 44026 (Ferrara)

Rif. 32991087-8
120.000 €
103.000 €
CommercialRibassato
189 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Mesola, nella zona Monticelli, un locale commerciale autonomo di 189 mq calpestabili, situato al piano terra e libero al rogito.

L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi.

Il locale è suddiviso funzionalmente in diverse aree: una zona magazzino, un’area destinata alla produzione e uno spazio commerciale dedicato all’esposizione e alla vendita.

Completa la configurazione interna un servizio igienico con antibagno, progettati per garantire la massima funzionalità e comfort all’interno dell’attività.

L’edificio si distingue per l’efficiente isolamento termico, grazie alla coibentazione interna che assicura un’efficace risposta alle variazioni climatiche.

Inoltre, gli impianti, completamente rifatti nel 2011, sono moderni e affidabili, comprendendo un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano e climatizzazione ad aria per garantire ambienti confortevoli durante tutto l’anno.

La proprietà comprende un piazzale esterno esclusivo, ideale per la gestione degli accessi, il carico e scarico merci o l’esposizione temporanea, che rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di operatività e visibilità.

Questa unità immobiliare rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, artigianali o produttive che necessitano di spazi ampi, ben organizzati e dotati di impianti moderni in una posizione strategica e funzionale.

Chiamaci senza impegno per ulteriori informazioni!

Perché comprare un trilocale in zona Monticelli

Situato nel cuore di Monticelli, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile ristrutturato e pronto all'uso. Con una superficie di 189 mq, l'area è suddivisa in tre ampi locali, offrendo spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre strategicamente posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per accogliere clienti e collaboratori. La posizione è un altro punto di forza di questo immobile. Monticelli è un'area ben servita, dotata di numerosi servizi come negozi, ristoranti e strutture sanitarie, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali facilita gli spostamenti, sia per il personale che per la clientela, rendendo il locale facilmente accessibile. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquistare uno spazio, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in crescita. L'ambiente circostante offre opportunità di networking e collaborazione con altre attività locali, favorendo una sinergia che può rivelarsi vantaggiosa per il business. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto piacevole, ideale per una pausa o un momento di relax. In sintesi, questo locale commerciale a Monticelli non è solo un immobile, ma un'opportunità per costruire un'attività in un contesto stimolante e ben posizionato, con spazi ristrutturati e funzionali pronti per accogliere nuove idee e progetti.

Dotazioni

189 m²
3 locali
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Tassinari, Mesola (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

20.600 €

Importo del mutuo

82.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.