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Locale commerciale in vendita a Mesola, Monticelli

103.000 €

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Locale commerciale in vendita a Mesola, Monticelli

Via Tassinari 2, Mesola, 44026 (Ferrara)

Rif. 32991087-8

103.000 €

Commercial

189 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Mesola, nella zona Monticelli, un locale commerciale autonomo di 189 mq calpestabili, situato al piano terra e libero al rogito.

L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi aggiuntivi.

Il locale è suddiviso funzionalmente in diverse aree: una zona magazzino, un’area destinata alla produzione e uno spazio commerciale dedicato all’esposizione e alla vendita.

Completa la configurazione interna un servizio igienico con antibagno, progettati per garantire la massima funzionalità e comfort all’interno dell’attività.

L’edificio si distingue per l’efficiente isolamento termico, grazie alla coibentazione interna che assicura un’efficace risposta alle variazioni climatiche.

Inoltre, gli impianti, completamente rifatti nel 2011, sono moderni e affidabili, comprendendo un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano e climatizzazione ad aria per garantire ambienti confortevoli durante tutto l’anno.

La proprietà comprende un piazzale esterno esclusivo, ideale per la gestione degli accessi, il carico e scarico merci o l’esposizione temporanea, che rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di operatività e visibilità.

Questa unità immobiliare rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, artigianali o produttive che necessitano di spazi ampi, ben organizzati e dotati di impianti moderni in una posizione strategica e funzionale.

Chiamaci senza impegno per ulteriori informazioni!

Perché comprare un trilocale in zona Monticelli

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile strategico e ben posizionato. Con i suoi 189 mq di superficie, il locale offre ampi spazi, ideali per diverse attività commerciali, da un negozio a uno showroom. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e funzionale, pronto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Situato al piano terra, il locale gode di una buona visibilità, elemento cruciale per attrarre clienti e far crescere il proprio business. La posizione a Monticelli, nella zona di Mesola, è vantaggiosa grazie alla presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che garantiscono un'ottima affluenza. Inoltre, il collegamento ai mezzi di trasporto consente un facile accesso per i clienti e per il personale, rendendo questo immobile ancora più appetibile. La zona è caratterizzata da un contesto tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca un equilibrio tra attività commerciale e qualità della vita. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per pause rilassanti durante la giornata lavorativa. Acquistare questo locale significa investire in un futuro prospero, con un ambiente ristrutturato e pronto all'uso, in una posizione strategica che favorisce il successo del proprio progetto imprenditoriale. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nelle fondamenta della tua nuova avventura commerciale.

Dotazioni

189 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Via Tassinari 2, Mesola (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

1.025,87 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.600 €

Importo del mutuo

82.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.