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Appartamento in vendita a Voghiera

Casa all'aperto
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Appartamento in vendita a Voghiera

64.000 €

Appartamento in vendita a Voghiera

Piazza Giovanni XXIII, Voghiera, 44019 (Ferrara)

Rif. 32991092-7
69.000 €
64.000 €
Ribassato
91 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE – DA RISTRUTTURARE
Piazza Giovanni XXIII, Voghiera (FE)

Nel centro di Voghiera, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo immobile attualmente accatastato come negozio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione.

L’immobile si presta alla realizzazione di un trilocale moderno con ingresso indipendente, ideale come prima casa per una coppia giovane oppure come investimento immobiliare.

IPOTESI DI PROGETTO RESIDENZIALE (A SCOPO ILLUSTRATIVO)
La distribuzione interna ipotizzata prevede:
ingresso indipendente
zona giorno open space con cucina a vista
due camere da letto
bagno di ampie dimensioni
corte esclusiva
superficie complessiva di circa 90 mq

Una soluzione funzionale e contemporanea, facilmente personalizzabile.

STATO ATTUALE
L’immobile è da ristrutturare.
Il cambio di destinazione d’uso e gli interventi edilizi sono a carico dell’acquirente, che potrà definire progetto, tempi e costi con un tecnico di propria fiducia.

Questa caratteristica consente la massima libertà di personalizzazione degli spazi e dell’investimento.

PUNTI DI FORZA
Ingresso indipendente
Posizione centrale
Metratura equilibrata e facilmente ridistribuibile
Ottimo potenziale di valorizzazione
Soluzione adatta sia come abitazione principale sia come immobile da mettere a reddito

NOTE IMPORTANTI
Le planimetrie e i render presenti nell’annuncio rappresentano ipotesi progettuali a scopo puramente illustrativo.
Il cambio di destinazione d’uso è subordinato alle verifiche urbanistiche e all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

Per maggiori informazioni e per valutare nel dettaglio le potenzialità dell’immobile, contattaci.

Perché comprare un trilocale a Voghiera

Questo appartamento situato a Voghiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con una superficie di 91 mq, l'appartamento si distingue per la sua spaziosità, ideale per famiglie o per chi desidera un ampio spazio da dedicare a diverse attività. La presenza di tre camere da letto offre la possibilità di creare ambienti funzionali e confortevoli, mentre il soggiorno luminoso garantisce un'atmosfera accogliente. Nonostante lo stato da ristrutturare, questo immobile offre la possibilità di realizzare un progetto su misura, dando vita a un'abitazione che rispecchi perfettamente il proprio stile di vita. Il piano alto consente di godere di una vista panoramica e di una maggiore luminosità, elementi sempre ricercati nel mercato immobiliare. La dotazione di riscaldamento autonomo è un vantaggio significativo, permettendo una gestione ottimale dei consumi energetici. La posizione strategica di Voghiera è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le principali città limitrofe. La presenza di scuole, negozi e servizi essenziali rende questo luogo particolarmente adatto per famiglie. Inoltre, gli spazi verdi nelle vicinanze offrono l'opportunità di trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Acquistare questo appartamento non è solo una scelta abitativa, ma un investimento per il futuro, con la possibilità di valorizzare e personalizzare un immobile in una zona ricca di servizi e opportunità. Voghiera è un comune in crescita, e questa proposta rappresenta un'occasione da non perdere per chi desidera entrare a far parte di una comunità viva e dinamica.

Dotazioni

91 m²
3 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Piazza Giovanni XXIII, Voghiera (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

12.800 €

Importo del mutuo

51.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

4 settembre 2026