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Appartamento in vendita a Ferrara, Denore

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Ferrara, Denore

44.000 €

Appartamento in vendita a Ferrara, Denore

Via Antenore Soffritti 9, Ferrara, 44123 (Ferrara)

Rif. 32991082-15
44.000 €
88 mq4 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento con due balconi e garage da ristrutturare a Denore.

5 minuti da Formignana, 20 minuti dal centro di Ferrara e 30 minuti dal mare,

con vista sulla parrocchia San Giovanni, fermata dell’autobus, parco giochi, bar di paese proprio sotto casa, e nelle vicinanze dell’argine del Po di Volano per i pescatori.

L’abitazione si trova al terzo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, composto da sole sei unità abitative.

L’appartamento ha una superficie totale di 88 mq così distribuiti:

Disimpegno d’ingresso che collega gli ambienti;

Soggiorno ampio con primo balcone;

Cucina abitabile;

Camera da letto matrimoniale con secondo balcone;

Camera da letto;

Bagno finestrato;

Ripostiglio;

Completano la proprietà la cantina di 8 mq e il garage di 15 mq al piano terra.

L’appartamento è da ristrutturare,

la struttura permette di creare ambienti nuovi e personalizzare gli ambienti su misura, il piano alto garantisce luminosità e ventilazione naturale a tutte le ore del giorno.

Caratteristiche e dotazioni:

  • Piena proprietà;
  • Ultimo piano;
  • Utenze e impianti autonomi;
  • Riscaldamento autonomo;
  • Doppia esposizione nord-est e sud-ovest;
  • Serramenti in legno;
  • Tapparelle;
  • Spese condominiali basse (circa €20/mese).

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona le potenzialità dell’immobile.

Perché comprare un quadrilocale in zona Denore

Questo appartamento di 88 mq a Denore, Ferrara, rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare secondo i propri gusti. Situato al terzo piano di un tranquillo condominio di quattro piani, l'immobile dispone di quattro locali, tra cui due ampie camere da letto, un bagno e un luminoso soggiorno. La sua esposizione nord-est e sud-ovest garantisce un'ottima luminosità durante gran parte della giornata, creando un ambiente accogliente e vivibile. Il vero punto di forza di questo appartamento è la possibilità di ristrutturarlo secondo le proprie esigenze, trasformando ogni spazio in un rifugio personale. Inoltre, la presenza di un balcone offre uno sfogo esterno ideale per momenti di relax. Completano l'offerta un pratico box/garage, fondamentale per il parcheggio in una zona sempre più richiesta. Denore è una località ben servita, con accesso a diverse comodità, tra cui negozi, scuole e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Ferrara e altre destinazioni, rendendo questa proprietà ideale anche per chi lavora in città. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità ai servizi. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile da ristrutturare, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato da serenità e praticità. Un'opzione perfetta per famiglie o giovani coppie che cercano un luogo da chiamare casa, dove poter crescere e costruire ricordi.

Dotazioni

88 m²
4 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano 3

Mappa

Mappa

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Via Antenore Soffritti 9, Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

410,27 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

8.800 €

Importo del mutuo

35.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.