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Appartamento in vendita a Ferrara, Denore

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Ferrara, Denore

44.000 €

Appartamento in vendita a Ferrara, Denore

Via Antenore Soffritti, Ferrara, 44123 (Ferrara)

Rif. 32991082-15
44.000 €
88 mq4 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento con due balconi e garage da ristrutturare a Denore.

5 minuti da Formignana, 20 minuti dal centro di Ferrara e 30 minuti dal mare,

con vista sulla parrocchia San Giovanni, fermata dell’autobus, parco giochi, bar di paese proprio sotto casa, e nelle vicinanze dell’argine del Po di Volano per i pescatori.

L’abitazione si trova al terzo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, composto da sole sei unità abitative.

L’appartamento ha una superficie totale di 88 mq così distribuiti:

Disimpegno d’ingresso che collega gli ambienti;

Soggiorno ampio con primo balcone;

Cucina abitabile;

Camera da letto matrimoniale con secondo balcone;

Camera da letto;

Bagno finestrato;

Ripostiglio;

Completano la proprietà la cantina di 8 mq e il garage di 15 mq al piano terra.

L’appartamento è da ristrutturare,

la struttura permette di creare ambienti nuovi e personalizzare gli ambienti su misura, il piano alto garantisce luminosità e ventilazione naturale a tutte le ore del giorno.

Caratteristiche e dotazioni:

  • Piena proprietà;
  • Ultimo piano;
  • Utenze e impianti autonomi;
  • Riscaldamento autonomo;
  • Doppia esposizione nord-est e sud-ovest;
  • Serramenti in legno;
  • Tapparelle;
  • Spese condominiali basse (circa €20/mese).

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona le potenzialità dell’immobile.

Perché comprare un quadrilocale in zona Denore

Questo appartamento a Denore, Ferrara, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Con una superficie di 88 mq, l'appartamento si sviluppa su quattro locali ben distribuiti, inclusi due ampie camere da letto e un bagno funzionale. La luminosità degli spazi è accentuata dalla doppia esposizione nord-est e sud-ovest, che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Situato al terzo piano di un edificio di quattro piani, l'immobile offre una vista panoramica e un senso di tranquillità, a pochi passi dai principali servizi. La posizione strategica permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e altre comodità quotidiane, rendendo la vita in questo quartiere particolarmente confortevole. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze e la connessione con i mezzi pubblici facilitano la mobilità e rendono questa soluzione ideale anche per famiglie. L'appartamento dispone di un balcone privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e di un box/garage, un vantaggio significativo in termini di parcheggio e sicurezza per i veicoli. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, ciò offre la possibilità di creare un'abitazione su misura, in linea con le proprie preferenze stilistiche. Questa è un'opportunità imperdibile per coloro che desiderano investire in un'area in crescita e valorizzare un immobile unico nel suo genere.

Dotazioni

88 m²
4 locali
1 bagno
Da Ristrutturare
2 camere da letto
Piano 3

Mappa

Mappa

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Via Antenore Soffritti, Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

8.800 €

Importo del mutuo

35.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.