Descrizione

L'immobile

Marrara (FE) – Eleganza, tranquillità e comfort in una casa pronta da vivere

Nel cuore della tranquillità di Marrara, a soli 8 km da Ferrara e circa 25 km da Bologna, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, inserito in un contesto riservato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

Situato al secondo piano rialzato, l'immobile si distingue per l'accurata ristrutturazione, la luminosità degli ambienti e l'atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. Ogni spazio è stato studiato per offrire funzionalità, comfort e qualità abitativa.

L'abitazione si compone di ingresso, elegante soggiorno, cucina abitabile separata, ampia camera matrimoniale, con possibilità di ricavare una seconda camera da letto, bagno, pratico ripostiglio e balcone con affaccio interno, che garantisce privacy e quiete.

La proprietà viene proposta completamente arredata e dotata di climatizzazione, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa immediatamente abitabile, senza necessità di ulteriori interventi.

A completare l'offerta troviamo una comoda zona lavanderia/caldaia, una spaziosa cantina e un ampio garage, elementi sempre più ricercati e preziosi nella vita quotidiana.

I punti di forza che fanno la differenza:
Ristrutturazione completa e curata nei dettagli
Arredi inclusi
Ambienti luminosi e ben distribuiti
Climatizzazione
Contesto tranquillo e riservato
Ampia cantina e garage di generose dimensioni
Posizione strategica tra Ferrara e Bologna
Una proposta di rara piacevolezza, perfetta per chi cerca una residenza elegante, funzionale e pronta da vivere, in un contesto autentico e rilassante.
Una casa che accoglie, emoziona e conquista al primo sguardo.

Perché comprare un trilocale in zona Marrara

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole a Marrara, un tranquillo quartiere di Ferrara. Con una superficie di 65 mq, l'immobile si compone di 3 locali, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. La camera da letto spaziosa e il soggiorno luminoso offrono un ambiente accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La posizione al secondo piano di un tranquillo condominio garantisce privacy e tranquillità. Gli spazi sono ben distribuiti e la dotazione di un balcone consente di godere di momenti all'aria aperta, mentre il box/garage offre un pratico spazio per la propria auto e ulteriore spazio di stoccaggio. Marrara è una zona che vanta una buona accessibilità ai servizi essenziali. Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi e strutture sanitarie, rendendo la quotidianità semplice e comoda. Inoltre, le scuole della zona sono facilmente raggiungibili, ideale per famiglie con bambini. Gli ottimi collegamenti ai mezzi pubblici permettono di raggiungere rapidamente il centro di Ferrara, offrendo una connessione pratica con la città. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, caratterizzato dalla tranquillità di un quartiere residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Con un prezzo di vendita di 63.000 €, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile in buono stato, pronto per essere abitato senza la necessità di lavori aggiuntivi.

Dotazioni

65 m²

3 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Del Vescovo, Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

12.600 €

Importo del mutuo

50.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.