

Appartamento in vendita a Portomaggiore
Via Guinea
Ferrara Centro Storico – Entro Mura – Appartamento locato, ottimo investimento
Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Ferrara, in una delle zone più prestigiose ed ambite della città Entro le Mura, un elegante appartamento di 50 mq (48 mq calpestabili) situato al secondo piano di un edificio di tre livelli.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, completamente arredato e dotato di impianti autonomi. La distribuzione degli spazi è funzionale e razionale: soggiorno, camera da letto e bagno, per un totale di due locali ben organizzati.
Un investimento sicuro e già rendita: l'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a giugno 2029, canone mensile €550, garantendo fin da subito una rendita stabile e continuativa senza pensieri di gestione.
La posizione è impareggiabile: a pochi passi dai principali monumenti, dalle vie dello shopping e dai servizi del centro storico ferrarese, patrimonio UNESCO, in un contesto residenziale silenzioso e di grande pregio.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare a reddito garantito in una delle location più richieste di Ferrara, o per chi desidera acquistare in vista di un futuro utilizzo abitativo, potendo contare nel frattempo su un affitto già attivo.
Questo appartamento situato nel cuore di Ferrara, entro le mura, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia. Con una superficie di 50 mq, l'immobile si sviluppa in due locali ben distribuiti, offrendo un'ottima soluzione per giovani coppie o professionisti in cerca di un pied-à-terre in una posizione privilegiata. Il piano alto garantisce una luminosità naturale che valorizza ogni angolo della casa, rendendo l'ambiente accogliente e piacevole. La posizione è uno dei punti di forza di questo appartamento. Situato a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, ristoranti e negozi, l'immobile permette di vivere appieno la vita culturale e sociale di Ferrara. La presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo facile raggiungere ogni angolo della città e oltre. Inoltre, la zona è ben servita da scuole e aree verdi, ideali per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura. Acquistare questo appartamento significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La combinazione di comfort, praticità e vivacità del quartiere rende questa casa una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile di valore, sia per uso personale che come investimento. La qualità della vita in questa storica città, unita a un prezzo competitivo di 95.000 €, rende questo appartamento una proposta da non perdere.
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Ferrara (Ferrara)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
19.000 €
Importo del mutuo
76.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.