

Appartamento in vendita a Ferrara, Pontelagoscuro
Via Sacerdoti 26
Ferrara Centro Storico – Entro Mura – Appartamento locato, ottimo investimento
Proponiamo in vendita, nel cuore del centro storico di Ferrara, in una delle zone più prestigiose ed ambite della città Entro le Mura, un elegante appartamento di 50 mq (48 mq calpestabili) situato al secondo piano di un edificio di tre livelli.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, completamente arredato e dotato di impianti autonomi. La distribuzione degli spazi è funzionale e razionale: soggiorno, camera da letto e bagno, per un totale di due locali ben organizzati.
Un investimento sicuro e già rendita: l'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a giugno 2029, canone mensile €550, garantendo fin da subito una rendita stabile e continuativa senza pensieri di gestione.
La posizione è impareggiabile: a pochi passi dai principali monumenti, dalle vie dello shopping e dai servizi del centro storico ferrarese, patrimonio UNESCO, in un contesto residenziale silenzioso e di grande pregio.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare a reddito garantito in una delle location più richieste di Ferrara, o per chi desidera acquistare in vista di un futuro utilizzo abitativo, potendo contare nel frattempo su un affitto già attivo.
Questo appartamento situato nel cuore di Ferrara, all'interno delle mura storiche, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile dal grande potenziale. Con una superficie di 50 mq, l'appartamento è composto da 2 locali, una camera da letto e un bagno, rendendolo perfetto per una coppia o per chi desidera investire in una soluzione abitativa funzionale. La luminosità degli spazi è uno dei punti di forza di questo immobile, grazie alla sua posizione all'ultimo piano che consente di godere di una vista aperta e di un'ottima esposizione alla luce naturale. La posizione centrale offre innumerevoli vantaggi. Gli abitanti possono beneficiare della vicinanza a tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti e caffè, senza dimenticare la comodità dei mezzi pubblici che collegano facilmente la zona al resto della città. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni contribuisce a un ambiente rilassato e piacevole, ideale per passeggiate o per trascorrere del tempo all'aria aperta. La presenza di scuole nelle vicinanze rende l'appartamento adatto anche a famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico, caratterizzato dalla comodità della vita urbana, ma con la tranquillità che solo una zona storica può offrire. L'ottimo stato dell'immobile e la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio gusto rendono questa proposta ancora più allettante. Con un investimento di 95.000 €, si apre la porta a un'opzione abitativa che combina qualità e convenienza. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti di Ferrara.
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Ferrara (Ferrara)
Classe energetica G
EPG
233,52 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
19.000 €
Importo del mutuo
76.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.