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Villa a schiera in vendita a Portomaggiore

134.000 €

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Villa a schiera in vendita a Portomaggiore

Via Mozambico, Portomaggiore, 44015 (Ferrara)

Rif. 32991082-13

134.000 €

136 mq6 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

Villetta a schiera con giardino e garage – Disponibile da subito

La posizione

Situata nella zona della piscina comunale, nel quartiere residenziale più verde e tranquillo di Portomaggiore, questa abitazione offre il perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità, con tutti i principali servizi e il centro del paese facilmente raggiungibili.

La casa

Inserita in un tranquillo e piacevole complesso residenziale costruito nel 2006, la villetta è libera su due lati e si sviluppa su tre livelli, per una superficie di circa 140 mq.

Piano terra

L'immobile dispone di due ingressi indipendenti al piano terra.

L'ingresso principale, da Via Mozambico, attraversa il primo giardino privato di circa 40 mq conduce alla zona giorno, composta da:

soggiorno luminoso con affaccio sul primo giardino;
vano scala con pratico ripostiglio sottostante;
cucina che offre spazi paragonabili a quelli di una sala da pranzo, e accesso al secondo spazio esterno;
seconda area esterna privata in parte coperta da una tettoia;

Il secondo accesso, dalla strada privata di Via Repubblica del Congo e Piazza Lumumba, apre direttamente nel garage di proprietà di circa 15 mq, collegato al secondo giardino di circa 25 mq e alla cucina.

Piano primo

La zona notte comprende:

spaziosa camera matrimoniale con balcone e affaccio sul verde parco della pista di pattinaggio;
seconda camera, con affaccio interno;
bagno finestrato completo di vasca e sanitari.

Piano mansardato

L'ultimo livello ospita un ampio ambiente open space con soffitto spiovente e quattro finestre da tetto, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata.

Uno spazio estremamente versatile, ideale come terza camera, studio, palestra, sala hobby o zona relax.

Caratteristiche e dotazioni

Piena proprietà;
Indipendente terra-cielo;
Superficie commerciale 136 mq;
Doppia esposizione nord-est e sud-ovest;
Ambienti luminosi e ben ventilati naturalmente tutto l'anno.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas;
Radiatori in alluminio in ogni ambiente;
Porta blindata;
Serramenti in legno con doppio vetro;
Scuri in legno e zanzariere;
Antenna TV e parabola;
Impianti autonomi funzionanti;
Nessuna spesa condominiale.

Perché sceglierla

È disponibile subito e personalizzabile a proprio piacimento, la soluzione ideale per chi desidera una casa con spazi ampi e ben distribuiti, con due aree esterne private e garage, in uno dei quartieri più richiesti e tranquilli di Portomaggiore.

**Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita.**

Perché comprare un 6 locali a Portomaggiore

Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Portomaggiore. Con i suoi 136 mq, l'immobile offre sei locali ben distribuiti, perfetti per famiglie o per chi desidera avere a disposizione spazi ampi e funzionali. La presenza di due camere e un bagno permette di gestire al meglio la vita quotidiana, garantendo privacy e comfort. Il balcone e il giardino sono spazi esterni ideali per godere di momenti di relax, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo praticità e sicurezza per i veicoli. La villa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. L’esposizione a nord-est e sud-ovest garantisce una buona luminosità, creando un ambiente accogliente e vivibile in ogni ora del giorno. Il riscaldamento autonomo consente di gestire i consumi in modo efficiente, ottimizzando il comfort abitativo. La posizione dell'immobile è strategica, situata in una zona ben servita da trasporti pubblici e servizi essenziali come negozi, scuole e aree verdi. Questo consente di vivere un lifestyle pratico, dove tutto è a portata di mano. La vicinanza a spazi verdi offre la possibilità di passeggiate e attività all'aperto, favorendo così uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questa villa a schiera non è solo un’abitazione, ma un'opportunità per costruire una vita serena e soddisfacente in un contesto favorevole.

Dotazioni

136 m²

6 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Mozambico, Portomaggiore (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.800 €

Importo del mutuo

107.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.