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Porzione di villa in vendita a Ostellato

174.000 €

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Porzione di villa in vendita a Ostellato

Via Ferrara 120, Ostellato, 44122 (Ferrara)

Rif. 32991001-239

174.000 €

200 mq6 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Villa Sempreverde - Una Casa di Carattere e Spirito Indomito
“Come quello del suo proprietario: una forza che non si lascia frenare dagli anni, una passione sempre accesa e tanti progetti ancora in pista"

Di proprietà di un commentatore sportivo noto al pubblico delle televisioni locali, ha accolto negli anni personaggi del mondo dello sport e della televisione, diventando luogo di incontri, racconti e momenti condivisi.

Oggi è pronta ad accogliere nuove famiglie e nuove storie, con il calore e la praticità che l’ha sempre contraddistinta.

Curata con passione da due persone speciali, questa casa è molto più di quattro mura: è un rifugio pensato per accogliere, per vivere con semplicità e gusto, per ritagliarsi spazi autentici in cui ritrovare il tempo per sé.

Appartamento indipendente in Villa Bifamiliare al Piano Terra con Giardino – Dogato (FE)

In contesto residenziale tranquillo, vendesi appartamento sviluppato interamente al piano terra, in villa bifamiliare, con ingresso indipendente e giardino esclusivo su tre lati.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con spazi generosi sia interni che esterni.

Composizione:
Ingresso dal porticato che diventa anche uno splendido giardino d'inverno
Cucina abitabile
Soggiorno luminoso
2 camere matrimoniali
2 bagni finestrati
Ripostiglio
Disimpegno con zona studio e zona armadi
Garage privato
Dependance esterna vivibile (ideale come studio o locale hobby)
Giardino privato su tre lati con zona relax e gazebo

Altre caratteristiche:
Nessuna spesa condominiale
Ottima esposizione
Soluzione indipendente, in contesto bifamiliare
Nessuna barriera architettonica

Ideale per famiglie, coppie e per chi cerca comfort e tranquillità
Ideale anche per soluzione ricettiva, legata al territorio del Delta del Pò, per offrire ristoro a cicloturisti ed amanti del turismo lento

Curata con passione da due persone speciali, questa casa è molto più di quattro mura: è un rifugio accogliente e privato ed allo stesso tempo un luogo per costruire famiglie, progetti, opportunità!

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita

Perché comprare un 6 locali a Ostellato

Situata nel tranquillo comune di Ostellato, questa porzione di villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 200 mq di superficie, l'immobile è ideale per famiglie in crescita o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La disposizione interna prevede sei locali, tra cui due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy a tutti gli occupanti. Il piano terra offre un facile accesso al giardino privato, un'area perfetta per trascorrere momenti all'aperto in totale relax. L'ottimo stato di manutenzione dell'immobile, unito all'esposizione tripla, assicura un'illuminazione naturale durante tutte le ore del giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore valore, fornendo spazio per il parcheggio e per lo stoccaggio di attrezzature. Ostellato è una località che offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e servizi essenziali rende la vita quotidiana pratico e confortevole. Per gli amanti del verde, la vicinanza a parchi e spazi naturali offre l'opportunità di passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questa porzione di villa significa scegliere uno stile di vita sereno, in un contesto residenziale che combina tranquillità e comodità. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile nella tua nuova casa.

Dotazioni

200 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Ferrara 120, Ostellato (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

34.800 €

Importo del mutuo

139.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.