Descrizione

L'immobile

TRESIGALLO – BIFAMILIARE CON 5 CAMERE E AMPIO GIARDINO PRIVATO

Ci sono case adatte alla famiglia di oggi e altre capaci di accompagnarla anche nelle esigenze di domani.

A pochi minuti dal centro di Tresigallo proponiamo una bifamiliare con ingresso indipendente, libera su tre lati e caratterizzata da spazi difficili da trovare nelle abitazioni più recenti: circa 200 mq abitativi, cinque camere da letto, due bagni e un ampio giardino privato.

L’ingresso è preceduto da un portico coperto, piacevole spazio da vivere nella bella stagione. Al piano terra si apre un ampio soggiorno con zona pranzo, affiancato dalla cucina abitabile separata.

Un disimpegno conduce al primo bagno finestrato con doccia e a una camera matrimoniale. La presenza di camera e bagno sullo stesso piano rende la casa particolarmente adatta anche a chi desidera ospitare un genitore anziano, creare una zona riservata per gli ospiti oppure disporre di uno studio comodo e indipendente dalla zona notte principale.

Al piano superiore troviamo altre quattro camere da letto, tre matrimoniali e una camera con accesso al terrazzo, oltre a un grande bagno finestrato con vasca e a un pratico ripostiglio finestrato.

All’esterno la proprietà dispone complessivamente di circa 345 mq tra giardino, e corte esclusiva. Lo spazio consente di parcheggiare comodamente le auto di tutta la famiglia e offre ai bambini, agli animali domestici e agli amanti del verde un ambiente da vivere ogni giorno. Nel giardino è presente anche una casetta in legno.

Completano la proprietà un garage di circa 21 mq, il riscaldamento autonomo a metano e l’impianto di climatizzazione. L’abitazione, costruita nel 1998, è dotata di cappotto termico e infissi in legno con vetrocamera. Classe energetica D.

Una soluzione pensata per chi cerca la casa definitiva: indipendente, spaziosa e capace di adattarsi nel tempo a una famiglia numerosa o a due generazioni che desiderano vivere vicine mantenendo i propri spazi.

Consegna da concordare, indicativamente entro sei mesi dal preliminare.

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È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Perché comprare un 6 locali in zona Tresigallo

Situata nel cuore di Tresignana, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e luminoso, ideale per famiglie. Con i suoi 233 mq, la casa offre ben 6 locali, tra cui 5 camere da letto, permettendo di ospitare comodamente ogni componente della famiglia. La disposizione su due livelli garantisce una perfetta divisione degli spazi, offrendo privacy e comfort. Inoltre, il giardino di 345 mq è un angolo di verde dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere di piacevoli panorami. L'immobile è in ottimo stato e dotato di riscaldamento autonomo, assicurando un'efficienza energetica e una gestione dei costi ottimale. La posizione strategica di Tresigallo offre numerosi vantaggi: nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi di prima necessità, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. I mezzi pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le aree limitrofe e il centro città. Acquistare questa villetta significa scegliere uno stile di vita familiare, dove la tranquillità e la serenità sono all'ordine del giorno. La presenza di ampi spazi interni ed esterni favorisce attività all'aperto, giochi per i bambini e momenti di convivialità. La località è perfetta per chi ama vivere in una zona residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa proposta immobiliare è un investimento sicuro per il futuro, garantendo un ambiente accogliente e adatto a tutte le esigenze.

Dotazioni

233 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

5 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Tresignana (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

EPG

197,76 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.600 €

Importo del mutuo

158.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.