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Casa indipendente in vendita a Riva del Po, Serravalle

234.000 €

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Casa indipendente in vendita a Riva del Po, Serravalle

Via Mongini, Riva del Po, 44033 (Ferrara)

Rif. 32991001-226

234.000 €

Open House

290 mq10 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE - VISITE LIBERE - SABATO 10/10 DALLE ORE 10:30 ALLE 12:00

Villa Indipendente con Parco Privato nel cuore di Serravalle - Ideale anche come bifamiliare o struttura ricettiva

Nel centro di Serravalle, immersa nella tranquillità di un magnifico parco piantumato e recintato, proponiamo una prestigiosa VILLA INDIPENDENTE dalle ampie dimensioni, già predisposta per essere utilizzata anche come bifamiliare.
Una soluzione unica per chi desidera vivere la comodità dei servizi del paese, senza rinunciare alla natura e alla qualità della vita.
La posizione strategica consente di raggiungere il mare in circa 30 minuti e di esplorare le straordinarie bellezze naturalistiche del Parco del Delta del Po, uno dei territori più suggestivi e ricchi di fascino del nostro Paese.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione, realizzata con particolare attenzione ai dettagli, ai materiali e alla funzionalità degli spazi.
Al piano terra è inoltre presente una porzione attualmente al grezzo avanzato, che offre interessanti possibilità di personalizzazione:
può essere integrata come ampliamento dell'abitazione principale, oppure trasformata in un terzo appartamento, completamente indipendente, grazie all'ingresso autonomo già previsto.
Le caratteristiche della villa la rendono ideale sia come residenza privata per una o più famiglie, sia come investimento per attività turistico-ricettive, quali Bed & Breakfast o affittacamere, grazie agli ampi spazi interni, all'indipendenza delle unità e al contesto di grande interesse naturalistico e turistico.
Una proprietà versatile, elegante e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca una proprietà esclusiva immersa nel verde, nel cuore del territorio del Delta del Po.

Ulteriori Caratteristiche:
Ristrutturata nel 2011
Tre ingressi
Impianto allarme perimetrale
Impianto ibrido con stufa a pellet e Caldaia nuova
Impianti elettrici già separati
Taverna
Impianto irrigazione
Pozzo

Perché comprare un 10 locali in zona Serravalle

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e luminoso in una delle zone più tranquille di Riva del Po, precisamente a Serravalle. Con i suoi 290 mq distribuiti su due piani, l'abitazione offre ben 10 locali, tra cui 3 ampie camere da letto e 2 bagni, garantendo così il massimo comfort per famiglie di qualsiasi dimensione. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e l'esposizione quadrupla assicura un'illuminazione naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente accogliente e vivibile. Uno dei punti di forza di questa casa è il suo giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi aggiuntivi per godere del panorama circostante. Completano la proprietà un box/garage, molto utile per la gestione dei veicoli e lo stoccaggio di attrezzi. La posizione dell'immobile è strategica: Serravalle è ben servita da mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, con scuole, negozi e aree verdi nelle immediate vicinanze, rendendo questa casa ideale per famiglie. Vivere in questa zona significa abbracciare uno stile di vita sereno, immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. In sintesi, questa casa indipendente è la scelta perfetta per chi cerca ampi spazi, luminosità e una posizione strategica, il tutto in un contesto residenziale tranquillo e accogliente.

Dotazioni

290 m²

10 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Mongini, Riva del Po (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.800 €

Importo del mutuo

187.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.