Descrizione

L'immobile

Nuova costruzione in Classe A con due terrazzi, giardino esclusivo e posto auto interno

A Santa Maria Maddalena, in posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo in vendita una villetta al piano terra e primo, di nuova costruzione: una casa pensata per offrire comfort, efficienza energetica e spazi da vivere anche all’aperto.

Gli spazi

Ingresso esclusivo dal giardino, scala di accesso all'appartamento che si sviluppa interamente al primo piano.

La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con cucina a vista.

La zona notte dispone di due camere da letto e un bagno.

Completano la proprietà:

Due terrazzi vivibili

Ripostiglio/lavanderia al piano terra

Giardino esclusivo

Posto auto interno

Comfort ed efficienza energetica

La costruzione in Classe energetica A, i materiali di ultima generazione e l’impianto di riscaldamento completamente elettrico, senza gas, sono pensati per garantire comfort abitativo e consumi contenuti.

Una casa da personalizzare

I lavori sono in fase avanzata e gli ambienti sono già visitabili.

È ancora possibile scegliere pavimenti, rivestimenti, sanitari e colori tra le proposte di un ampio capitolato, con la possibilità di valutare anche modifiche alla disposizione interna.

Tutti i servizi a portata di mano

La posizione centrale permette di raggiungere comodamente scuole, supermercati, centri commerciali, farmacie e ospedale. Comodo anche il collegamento con il casello dell’autostrada A13 Bologna–Padova.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: scopri gli spazi e le possibilità di personalizzazione della tua nuova casa.

Perché comprare un trilocale in zona Santa Maria Maddalena

Questa incantevole villa a schiera situata nel cuore di Santa Maria Maddalena, Occhiobello, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisca comfort, luminosità e praticità. Con una superficie di 85 mq, la villa offre spazi ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e funzionale. Le due camere da letto garantiscono il giusto spazio per il riposo, mentre il soggiorno luminoso si presta perfettamente per momenti di convivialità e relax. Uno dei punti di forza di questo immobile è il suo stato ottimo, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di interventi. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il giardino di 150 mq offre un'area verde privata, ideale per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godersi il sole. La posizione della villa è strategica: situata in una zona tranquilla e ben servita, si trova nelle vicinanze di negozi, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. I collegamenti con i principali mezzi di trasporto sono eccellenti, facilitando gli spostamenti verso le città vicine e oltre. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita sereno, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Una scelta ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, con spazi esterni per momenti di svago e relax.

Dotazioni

85 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Curiel snc, Occhiobello (Rovigo)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.400 €

Importo del mutuo

181.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.