Descrizione

L'immobile

ZONA SEMINARIO – AMPIA BIFAMILIARE CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO

Ci sono case pensate per le esigenze di oggi e altre capaci di accompagnare una famiglia anche nei suoi progetti futuri.

In una tranquilla zona residenziale di Ferrara, all’interno di una strada frequentata prevalentemente dai residenti, proponiamo una porzione di villa di 272 mq commerciali, libera su due lati e caratterizzata da ambienti ampi, due ingressi e spazi facilmente adattabili alle diverse fasi della vita familiare.

Una soluzione ideale per una famiglia numerosa, ma particolarmente interessante anche per chi desidera vivere vicino a genitori o figli, mantenendo per ciascuno una propria autonomia.

Al piano terra l’ingresso conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e camino, cuore accogliente della casa. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile separata, due camere matrimoniali, una delle quali può essere utilizzata anche come secondo soggiorno con accesso diretto al giardino, un bagno e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala.

Dalla zona di servizio adiacente alla cucina si raggiunge direttamente il garage doppio di circa 30 mq, capace di ospitare due automobili.

Il piano primo, accessibile sia dal proprio ingresso sia attraverso il collegamento interno, ospita un secondo soggiorno con balcone, una cucina abitabile separata, due camere matrimoniali — una delle quali dotata di balcone affacciato sul retro — e due bagni finestrati.

Salendo ancora si raggiunge l’ampia zona accessoria mansardata e climatizzata: uno spazio versatile composto da più ambienti, una zona studio-relax, un bagno finestrato con doccia e ulteriori vani da utilizzare come ripostiglio. Una superficie preziosa per creare spazi dedicati agli ospiti, al lavoro da casa, agli hobby o alle esigenze dei ragazzi.

All’esterno la proprietà dispone di circa 100 mq complessivi di giardino, distribuiti tra il fronte e il retro dell’abitazione. La parte posteriore, più riservata, è attrezzata con gazebo e barbecue e offre l’ambiente ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate in compagnia.

Sul fronte, oltre al garage doppio, il pergolato consente di parcheggiare una terza automobile al coperto.

La casa si presenta in ottime condizioni generali ed è abitabile da subito, salvo le eventuali personalizzazioni desiderate. Dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, climatizzazione, serramenti in legno con vetrocamera e camino.

La posizione combina tranquillità e comodità: siamo in zona Seminario, in un contesto verde e residenziale dal quale è possibile raggiungere il centro anche in bicicletta. Nelle vicinanze sono presenti supermercati, fermate dell’autobus, percorsi ciclabili e i principali servizi; risultano inoltre comodi i collegamenti con la viabilità cittadina, l’autostrada e la superstrada Ferrara–Mare.

La casa è già libera.

Una proprietà difficile da trovare per dimensioni e versatilità, pensata per chi cerca molto più di una semplice villetta: una casa capace di offrire spazio, indipendenza e nuove possibilità a tutta la famiglia.

Per ulteriori informazioni contattaci.

È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Perché comprare un 6 locali in zona Ippodromo

Questa affascinante villetta bifamiliare, situata nella rinomata zona dell'Ippodromo a Ferrara, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna. Con i suoi 272 mq, l'immobile offre ampi spazi interni suddivisi in sei locali, tra cui quattro camere da letto e quattro bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere un'area dedicata agli ospiti. Lo stato dell'abitazione è ottimo, garantendo una pronta fruibilità senza necessità di interventi. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa: grandi finestre e un'ottima esposizione assicurano che ogni ambiente sia inondato di luce naturale durante tutto il giorno. La presenza di un terrazzo e di un giardino privato di 100 mq offre il perfetto spazio all'aperto per momenti di relax o per attività ricreative in famiglia. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. L'area dell'Ippodromo è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e oltre. Inoltre, la vicinanza a scuole, negozi e servizi di prima necessità rende questa villetta ideale per chi ricerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale. I parchi e le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto, perfette per famiglie con bambini o per chi ama il contatto con la natura. Acquistare questa villetta significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da comfort, praticità e qualità, in un contesto residenziale ricercato e ben collegato.

Dotazioni

272 m²

6 locali

4 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Monsignor Natale Mosconi, Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

87.800 €

Importo del mutuo

351.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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