

VPD79: Proponiamo ampio complesso immobiliare sito a Jolanda di Savoia. Il corpo principale è ricavato da un albergo/ristorante storico della zona, attualmente adibito a casa di riposo.
Questa parte si compone di edificio a piano terra e primo: entrando attraverso il suggestivo porticato si accede ad un'ampia area di accoglienza e si prosegue ad un'altra spaziosa sala. Sempre al piano terra troviamo sul retro una cucina commerciale una volta funzionale alla struttura. Continuando al primo piano si accede alle camere degli ospiti disposte su un luminoso corridoio in quella che era un tempo l'area albergo. Troviamo in dotazione un ascensore a collegare i due piani.
Tutta questa struttura è stata recentemente oggetto di ristrutturazione interna per ospitare la struttura di accoglienza anziani.
Il complesso si compone anche di tre appartamenti, due dei quali collegati al corpo principale, uno al piano terra e uno al piano primo. Troviamo poi un'altra abitazione al piano terra staccata dal resto.
Le abitazioni si presentano in stato di manutenzione tale da richiedere interventi di ristrutturazione di varia natura.
Sono presenti anche altre strutture ad uso magazzino attualmente collabenti.
Il tutto presenta una corte di più di mille metri quadri.
L'immobile si propone con esistente contratto di locazione attivo sulla parte relativa alla casa di riposo per una rendita superiore al 10%, ideale quindi per investimento e possibile riqualificazione delle restanti parti.
Situato nel cuore di Jolanda di Savoia, questo ampio immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ricca di potenzialità. Con i suoi 900 mq distribuiti su 15 locali, di cui 15 camere e 7 bagni, la proprietà offre spazi generosi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera creare un bed & breakfast. La grande metratura consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendola una scelta perfetta per chi ama progettare la propria casa. Il piano 6°, raggiungibile comodamente mediante ascensore, garantisce una vista panoramica sulla zona circostante, mentre il balcone offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godere della tranquillità del contesto. Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, questa caratteristica permette di intervenire secondo il proprio gusto e le proprie necessità, conferendo un valore aggiunto all'investimento. La posizione strategica di Jolanda di Savoia offre una comoda accessibilità ai servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e aree verdi. La rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti, rendendo facile raggiungere le città vicine. Inoltre, la presenza di parchi e spazi aperti nelle vicinanze promuove uno stile di vita attivo e sano, ideale per famiglie e amanti della natura. Investire in questo immobile significa dare vita a un progetto abitativo su misura, in una zona ben servita e ricca di potenzialità. Non è solo una casa, ma un'opportunità di creare un ambiente che rispecchi il proprio stile di vita.
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Jolanda di Savoia (Ferrara)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
39.000 €
Importo del mutuo
156.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.