Descrizione

L'immobile

A Ferrara, in zona Via Aeroporto, proponiamo in vendita una casa semindipendente di testa recentemente ristrutturata di 158 mq, distribuita su più livelli all’interno di un edificio di 4 piani, con giardino privato e garage di 34 mq.

L'immobile è strutturato con un'ottima distribuzione degli spazi principalmente su 2 piani oltre mansarda abitabile e grande garage al piano terra

L'ingresso autonomo sito al piano rialzato, provvisto di veranda ci porta nell'ampio e luminoso soggiorno da cui si accede ad un balcone con vista sul giardino, ideale per gustare un caffè o un aperitivo all'aria aperta in totale relax. Sullo stesso piano abbiamo la cucina che è molto grande e provvista di ulteriore balcone, ed un primo bagno con sanitari sospesi e doccia walk in.

Al primo piano, zona notte dell'abitazione, troviamo una camera da letto matrimoniale e due camere singole con un comodo secondo bagno. Il piano è separato da quello sottostante da una porta anti sfondamento. Dal secondo piano si raggiunge un terzo piano mansardato abitabile da poter usare come studio, ulteriore camera da letto o cabina armadio.

Completano la proprietà un piano terra ad uso taverna collegato con ampio garage di 34 mq. Da questa zona, provvista di camino a legna, si accede ad una meravigliosa veranda con affaccio sul giardino.

L'immobile, fornito di pannelli fotovoltaici e cappotto garantendo efficienza energetica è in classe energetica A1. Sono presenti inoltre climatizzatori con pompa di calore, impianto elettrico a norma e gli infissi sono in doppio vetro con telaio in PVC

La posizione è ideale grazie alla vicinanza a numerosi servizi e infrastrutture: asili, scuole elementari e medie, bar, negozi, centri commerciali, palestre, centri benessere, parchi, piste ciclabili, complessi sportivi e religiosi, uffici comunali e postali, trasporti pubblici e facile accesso all’autostrada. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e ben collegata nel cuore di Ferrara.

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Perché comprare un 8 locali in zona Via Bologna

Questa casa semindipendente in vendita a Ferrara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 158 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e funzionale. Le 3 camere da letto offrono ampi spazi per la famiglia, mentre i 2 bagni, ben progettati, assicurano comodità e privacy. La luminosità degli ambienti è un elemento chiave, valorizzata dalle finestre di grandi dimensioni che permettono l'ingresso della luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Situata in Via Bologna, la casa gode di una posizione strategica: è facilmente raggiungibile dai principali servizi della città, inclusi negozi, ristoranti e strutture sanitarie. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro e altre aree circostanti. Per le famiglie, la vicinanza a scuole e parchi offre un contesto ideale per una vita serena e attiva, con spazi verdi a disposizione per attività all'aria aperta. In aggiunta, il balcone e il giardino privato sono perfetti per momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage offre praticità e sicurezza per i veicoli. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma uno spazio dove costruire ricordi, unendo comfort e qualità della vita. L'acquisto di questa proprietà rappresenta un investimento sicuro nel tempo, grazie alla sua posizione centrale e ai moderni comfort offerti.

Dotazioni

158 m²

8 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 11

Mappa

Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

A1

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.