Descrizione

L'immobile

AFFITTASI CAPANNONE COMMERCIALE/ARTIGIANALE DI MQ 700 – SANT'AGOSTINO (FE) In posizione strategica di forte passaggio, direttamente sulla strada principale che collega Sant'Agostino a Cento, proponiamo in locazione un immobile di circa 700 mq, ideale per attività commerciali, artigianali, produttive, showroom o deposito. Composizione dell'immobile: 53 mq destinati a uffici e servizi igienici; 216 mq di area capannone con altezza 4,50 m, dotata di ampia vetrina fronte strada e spazio ideale per esposizione prodotti; 350 mq di capannone con altezza variabile da 5,30 m a 6,60 m, adatto a molteplici utilizzi. Caratteristiche principali: ✅ Ottima visibilità commerciale sulla principale arteria di collegamento tra Sant'Agostino e Cento ✅ Ampio parcheggio a disposizione della clientela e del personale ✅ Impianti autonomi ✅ Spazi versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività ✅ Accessi comodi per carico e scarico merci La posizione privilegiata e la flessibilità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per aziende, attività commerciali, showroom, laboratori, magazzini e imprese di servizi che necessitano di una sede rappresentativa e facilmente raggiungibile. Per informazioni e visite contattaci senza impegno.

Perché affittare un bilocale a Terre del Reno

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una location strategica nel cuore di Terre del Reno. Con una superficie di ben 700 mq, l'immobile si compone di due ampi locali, ideali per una vasta gamma di attività commerciali. La generosa metratura offre la flessibilità necessaria per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, rendendo questo locale perfetto per negozi al dettaglio, uffici o attività di ristorazione. La luminosità e il buon stato di conservazione dell'immobile garantiscono un ambiente accogliente e professionale, pronto per essere subito operativo. Situato al quinto piano, il locale beneficia di una vista panoramica e di una buona esposizione alla luce naturale, elementi che possono contribuire a creare un'atmosfera piacevole per i clienti e i dipendenti. La posizione strategica di Terre del Reno non può essere sottovalutata. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre una rete di trasporti che facilita gli spostamenti. Inoltre, la presenza di servizi essenziali come supermercati, ristoranti e scuole nelle vicinanze rende questo locale ancora più interessante. La possibilità di avere aree verdi nelle immediate vicinanze contribuisce a valorizzare ulteriormente il contesto, rendendo l'area ideale per un'attività che voglia attrarre un'ampia clientela. In sintesi, questo locale commerciale non è solo un'immobile, ma una vera e propria opportunità per chi desidera sviluppare un'attività in una zona dinamica e in crescita. La combinazione di spazi ampi, ottima posizione e potenzialità di personalizzazione rende questa proposta altamente competitiva nel mercato.