Descrizione

L'immobile

Proponiamo in locazione uno storico locale adibito a ristorante, situato nella zona nord di Ferrara.

L'immobile si trova al piano terra di uno stabile di due piani e si sviluppa in spazi ben distribuiti: un'accogliente sala d'ingresso con bancone bar e reception introduce a due confortevoli sale da pranzo capaci di ospitare oltre 50 coperti interni. La struttura comprende inoltre doppi servizi igienici, un'ampia cucina già dotata di cappa aspirante e un ulteriore vano versatile adibito a dispensa, parzialmente predisposto per l'installazione di una cella frigorifera. Sul retro della cucina si trova un comodo cortile di servizio, mentre l'esterno sulla parte anteriore dispone di una spaziosa distesa estiva da 30 posti a sedere all'aperto.

Il locale vanta una storicità importante, essendo stato attivo ininterrottamente dal 1986 fino a pochi mesi fa sotto la guida di sole due gestioni, entrambe pluriennali, consolidate e molto conosciute in città.

Rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività in una struttura funzionale e di comoda gestione, valorizzata dagli ampi spazi sia in cucina che nella zona servizio.

Perché affittare un pentalocale in zona Pontelagoscuro

Questo ristorante situato a Pontelagoscuro, Ferrara, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nel settore della ristorazione. Con una superficie di 165 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre spazi generosi che possono essere facilmente adattati alle esigenze di qualsiasi concept gastronomico. La presenza di due bagni rende l'ambiente pratico e funzionale, garantendo una buona gestione del flusso di clienti. La posizione è un altro punto di forza di questa proposta: Pontelagoscuro è una zona in crescita, ben collegata al centro di Ferrara e ai principali servizi. La vicinanza a aree residenziali e commerciali favorisce un costante afflusso di potenziali clienti, rendendo l'immobile ideale per attrarre una clientela variegata. Inoltre, la presenza di aree verdi e la tranquillità del quartiere offrono un contesto piacevole per chi desidera godere di un pasto all’aperto o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. Nonostante lo stato da ripulire, questa caratteristica rappresenta un'opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze, creando un’atmosfera unica e accogliente. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendo il ristorante un luogo fruibile in ogni stagione. Acquistare questo immobile significa avere la possibilità di dare vita a un progetto imprenditoriale in un contesto vivace e in evoluzione, con una base solida per costruire una clientela fedele e soddisfatta.