Descrizione

L'immobile

La posizione

Immersa nella quiete delle campagne ferraresi, nella località di Sabbioncello San Pietro, a 7 km dal centro di Copparo e 20 km dal centro di Ferrara, questa proprietà è inserita in un contesto riservato e tranquillo in un fabbricato composto da sole tre unità abitative.

La casa

Porzione di casa terra-cielo, libera su tre lati, con una superficie di circa 70 mq, distribuiti su due livelli.

L’ingresso indipendente, accessibile attraverso la corte di proprietà esclusiva (con diritto di passaggio a favore delle altre due unità), introduce nella luminosa zona giorno.

Il piano terra è completato da un pratico disimpegno, attualmente adibito a cucina, e da un bagno finestrato.

La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera di ampie dimensioni, versatile e adatta a molteplici esigenze abitative.

Pertinenze

La proprietà comprende un ampio box auto di circa 20 mq, impreziosito da una tettoia di altrettanti mq, che protegge l’accesso al garage e consente di disporre complessivamente di due posti auto coperti.

Completa la proprietà la corte esclusiva che, pur essendo interessata da un diritto di passaggio a favore delle altre unità del complesso, offre due distinte aree ad uso esclusivo: la prima, di circa 100 mq, si sviluppa attorno al box auto; la seconda, di circa 30 mq, è situata sul retro dell’abitazione e rappresenta uno spazio esterno particolarmente interessante, dove in passato era presente un ulteriore fabbricato adibito a magazzino/deposito, offrendo oggi interessanti possibilità di valorizzazione.

Caratteristiche e dotazioni

Piena proprietà;
Indipendente terra-cielo;
Superficie commerciale mq;
Doppia esposizione nord e sud;
Ambienti luminosi e ben ventilati naturalmente tutto l'anno.
Riscaldamento autonomo;
Serramenti in legno;
Tapparelle;
Impianti autonomi;
Nessuna spesa condominiale.

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Perché comprare un trilocale in zona Sabbioncello San Pietro

Questa porzione di casa a Sabbioncello San Pietro rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pratica e accogliente a un prezzo competitivo. Con una superficie di 69 mq, l'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Composto da tre locali, tra cui due camere e un bagno, è ideale per una piccola famiglia o per chi desidera un comodo rifugio. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il box/garage offre una soluzione sicura per il parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione di Sabbioncello San Pietro è particolarmente vantaggiosa, grazie alla presenza di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, come supermercati, scuole e aree verdi. La tranquillità del contesto residenziale, unita alla facilità di accesso ai mezzi di trasporto, rende questo immobile ancora più appetibile per chi desidera un equilibrio tra comodità e serenità. Inoltre, lo stato discreto dell'abitazione consente di personalizzarla secondo i propri gusti, rendendo ogni angolo della casa unico e accogliente. La disponibilità di riscaldamento autonomo assicura una gestione dei consumi energetici efficiente e indipendente. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita caratterizzato da tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È un'opzione ideale per chi cerca un ambiente familiare, sicuro e confortevole.

Dotazioni

69 m²

3 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Capriolo, Copparo (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.800 €

Importo del mutuo

19.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.