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Porzione di casa in vendita a Copparo, Sabbioncello San Pietro

22.000 €

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Porzione di casa in vendita a Copparo, Sabbioncello San Pietro

Via Capriolo 37, Copparo, 44034 (Ferrara)

Rif. 32991082-14

22.000 €

69 mq3 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

La posizione

Immersa nella quiete delle campagne ferraresi, nella località di Sabbioncello San Pietro, a 7 km dal centro di Copparo e 20 km dal centro di Ferrara, questa proprietà è inserita in un contesto riservato e tranquillo in un fabbricato composto da sole tre unità abitative.

La casa

Porzione di casa terra-cielo, libera su tre lati, con una superficie di circa 70 mq, distribuiti su due livelli.

L’ingresso indipendente, accessibile attraverso la corte di proprietà esclusiva (con diritto di passaggio a favore delle altre due unità), introduce nella luminosa zona giorno.

Il piano terra è completato da un pratico disimpegno, attualmente adibito a cucina, e da un bagno finestrato.

La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera di ampie dimensioni, versatile e adatta a molteplici esigenze abitative.

Pertinenze

La proprietà comprende un ampio box auto di circa 20 mq, impreziosito da una tettoia di altrettanti mq, che protegge l’accesso al garage e consente di disporre complessivamente di due posti auto coperti.

Completa la proprietà la corte esclusiva che, pur essendo interessata da un diritto di passaggio a favore delle altre unità del complesso, offre due distinte aree ad uso esclusivo: la prima, di circa 100 mq, si sviluppa attorno al box auto; la seconda, di circa 30 mq, è situata sul retro dell’abitazione e rappresenta uno spazio esterno particolarmente interessante, dove in passato era presente un ulteriore fabbricato adibito a magazzino/deposito, offrendo oggi interessanti possibilità di valorizzazione.

Caratteristiche e dotazioni

Piena proprietà;
Indipendente terra-cielo;
Superficie commerciale mq;
Doppia esposizione nord e sud;
Ambienti luminosi e ben ventilati naturalmente tutto l'anno.
Riscaldamento autonomo;
Serramenti in legno;
Tapparelle;
Impianti autonomi;
Nessuna spesa condominiale.

Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.

Perché comprare un trilocale in zona Sabbioncello San Pietro

Questa porzione di casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale a un prezzo vantaggioso. Con i suoi 69 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ben definiti, ideali per una giovane coppia o una piccola famiglia. Le due camere da letto garantiscono il giusto spazio per il riposo, mentre il soggiorno crea un ambiente conviviale per momenti di socialità. Il giardino privato, sebbene di dimensioni contenute, rappresenta un'ottima occasione per godere di momenti all'aperto, perfetto per un piccolo orto o per rilassarsi durante le belle giornate. Il box/garage completa l'offerta, assicurando un posto auto sicuro e aggiuntivo spazio per riporre attrezzature o biciclette. Situata a Sabbioncello San Pietro, la casa beneficia di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi del comune di Copparo. Sono facilmente raggiungibili supermercati, negozi, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. La presenza di aree verdi nei dintorni invita a passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce la massima indipendenza e controllo sui costi energetici, un aspetto fondamentale per una gestione economica e sostenibile della casa. Questa porzione di casa, pur essendo in uno stato discreto, offre un potenziale significativo per personalizzazioni e migliorie che possono incrementare il valore dell'immobile nel tempo. Un'opzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o una prima casa da chiamare "propria".

Dotazioni

69 m²

3 locali

1 bagno

Discreto

2 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Capriolo 37, Copparo (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

4.400 €

Importo del mutuo

17.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.