

Casa semi-indipendente con appartamento a rendita e grande potenziale di trasformazione in base alle proprie esigenze.
Proponiamo in vendita interessante casa semi-indipendente, ristrutturata circa 15 anni fa, ideale sia come investimento che abitazione divisa in due appartamenti.
L’immobile è attualmente suddiviso in:
Primo piano: appartamento ad uso abitativo, già locato con contratto regolare, che garantisce un’ottima rendita immediata.
Piano terra: locale attualmente adibito a negozio, con possibilità di cambio di destinazione d’uso per la realizzazione di una seconda unità abitativa.
La proprietà è completata da:
Piccolo appezzamento di terreno, ideale come spazio verde o area relax;
Garage in fabbricato staccato, dotato di pratico soppalco, perfetto come deposito o spazio multifunzionale, nel retro dell'abitazione.
Soluzione versatile, adatta a chi cerca un investimento già a reddito con ulteriori margini di valorizzazione, oppure per chi desidera una soluzione divisa in due appartamenti.
Da vedere!
Questa casa semindipendente rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata in una zona tranquilla e ben servita. Con i suoi 120 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio da dedicare al lavoro da casa. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, grazie a una sapiente disposizione delle finestre che permette l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. Il giardino privato è un valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. Inoltre, la presenza di un box/garage offre un ulteriore vantaggio, garantendo la comodità di un parcheggio riservato e sicuro. La casa è stata recentemente ristrutturata, quindi non è necessario affrontare lavori di rinnovamento, permettendo di trasferirsi immediatamente. La posizione in Concadirame, un quartiere di Rovigo, è particolarmente vantaggiosa. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e offre una buona gamma di servizi, tra cui negozi, supermercati e scuole. Per gli amanti della natura, nelle vicinanze ci sono aree verdi dove è possibile passeggiare o praticare attività sportive all'aria aperta. Questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma offre anche un lifestyle sereno e confortevole, perfetto per chi desidera coniugare tranquillità e praticità, rendendola una scelta ideale per ogni esigenza abitativa.
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Rovigo (Rovigo)
Classe energetica E
EPG
166,54 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
31.000 €
Importo del mutuo
124.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.