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Attico in vendita a Ferrara, Centro storico

Edificio all'aperto
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Attico in vendita a Ferrara, Centro storico

95.000 €

Attico in vendita a Ferrara, Centro storico

Via Garibaldi, Ferrara, 44121 (Ferrara)

Rif. 32991001-130
95.000 €
35 mq1 locali1 bagnoUltimo piano

Descrizione

L'immobile

La mansarda in vendita si trova nel cuore del centro storico di Ferrara, in una posizione strategica e comoda per raggiungere i principali servizi e punti di interesse della città.
Attualmente è dato in locazione con prima scadenza al 31/03/2029, e pertanto rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
L'immobile, di circa 35 metri quadrati, si trova all'ultimo piano di un edificio storico e gode di una bellissima vista sulle tipiche stradine e sui tetti del centro.
Internamente l'immobile è composto da un unico locale, arredato con gusto e funzionalità, che comprende una zona notte con letto matrimoniale, una zona giorno con angolo cottura ed un bagno finestrato completo di tutti i servizi.
L'immobile è dotato di impianto autonomo a radiatori che garantisce un'ottima efficienza energetica e un comfort termico ideale, ed è climatizzato.
Inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi i principali servizi e attività commerciali della zona.
In sintesi, questo monolocale in vendita nel centro storico di Ferrara è l'ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale, in una posizione strategica e con un'ottima possibilità di investimento.

Perché comprare un monolocale in zona Centro storico

Questo attico situato nel cuore del centro storico di Ferrara rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione dal fascino unico, con tutti i comfort moderni. Con i suoi 35 mq, l'immobile offre un'accogliente zona giorno, una camera da letto e un bagno, tutti ben distribuiti per ottimizzare gli spazi. La luminosità è uno dei punti di forza di questo attico, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'immobile si trova al nono piano di un elegante palazzo, garantendo una vista panoramica sulla città, che potrà essere apprezzata dal terrazzo privato, un luogo ideale per momenti di relax o per cene informali all'aperto. Inoltre, il box/garage incluso nella vendita rappresenta un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio è spesso difficile da trovare. La posizione centrale consente di godere di tutti i servizi che Ferrara ha da offrire: negozi, ristoranti, caffè e luoghi di interesse storico e culturale sono a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questo attico una scelta perfetta anche per chi lavora in altre città e desidera un punto d'appoggio nel centro. Vivere in questo attico significa abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità, con la possibilità di esplorare la bellezza di Ferrara quotidianamente. Non si tratta solo di un immobile, ma di un modo di vivere che combina comfort, eleganza e praticità.

Dotazioni

35 m²
1 locale
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Ultimo piano

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Garibaldi, Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.