

Appartamento in vendita a Tresignana, Tresigallo
piazzale po 3
Monolocale già locato in centro storico a Ferrara – € 41.000
In via della Paglia, nel centro storico di Ferrara, proponiamo in vendita un monolocale di 18 mq, al primo piano di una piccola palazzina.
L’abitazione è composta da un ambiente unico con angolo cottura e da un bagno con doccia. È dotata di climatizzazione caldo/freddo e boiler per l’acqua calda sanitaria.
Al piano terra è presente un ripostiglio.
L’immobile viene venduto con la locazione in essere ed è rivolto a chi cerca un investimento di piccolo taglio già a reddito.
Il canone mensile è di 350 € con canone annuo di 4.200 €, pari a un rendimento lordo di circa il 10 %.
Alla futura disponibilità dell’alloggio, si potrà valutare se proseguire con la locazione tradizionale oppure considerare gli affitti brevi in quanto l'immobile si presta anche a questa tipologia di rendita.
Prezzo richiesto: € 41.000
Contattaci per ulteriori informazioni.
Questo appartamento situato nel cuore del centro storico di Ferrara rappresenta un’ottima opportunità di investimento o una soluzione abitativa ideale per chi cerca un rifugio accogliente in una delle città più affascinanti d'Italia. Con una superficie di 18 mq, l'immobile è progettato in modo da ottimizzare ogni spazio, garantendo funzionalità e comfort. La luminosità degli ambienti, unita a uno stato di conservazione buono, rende questo appartamento pronto per essere abitato o affittato senza necessità di interventi significativi. La posizione centrale offre un accesso immediato a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, caffè e mercati locali sono a pochi passi. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questo immobile ideale anche per pendolari. Gli amanti della natura apprezzeranno il giardino condominiale, uno spazio verde dove rilassarsi e socializzare. Vivendo qui, si potrà godere di uno stile di vita dinamico e ricco di cultura, con eventi e manifestazioni che animano le strade di Ferrara durante tutto l'anno. Questo appartamento è perfetto per giovani professionisti, studenti o come punto d'appoggio per chi desidera trascorrere periodi nella storica città emiliana. Non si tratta solo di un acquisto immobiliare, ma di un'opportunità per entrare a far parte di una comunità vibrante e storicamente ricca.
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Via Della Paglia 38, Ferrara (Ferrara)
Classe energetica G
EPG
289,78 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
8.200 €
Importo del mutuo
32.800 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.