1/34

Back to listings

House portion for sale in Copparo, Sabbioncello San Pietro

€22,000

Back to listings

House portion for sale in Copparo, Sabbioncello San Pietro

Via Capriolo 37, Copparo, 44034 (Ferrara)

Ref. 32991082-14

€22,000

69 sqm3 rooms1 bathroomTwo levels

Description

The property

La posizione

Immersa nella quiete delle campagne ferraresi, nella località di Sabbioncello San Pietro, a 7 km dal centro di Copparo e 20 km dal centro di Ferrara, questa proprietà è inserita in un contesto riservato e tranquillo in un fabbricato composto da sole tre unità abitative.

La casa

Porzione di casa terra-cielo, libera su tre lati, con una superficie di circa 70 mq, distribuiti su due livelli.

L’ingresso indipendente, accessibile attraverso la corte di proprietà esclusiva (con diritto di passaggio a favore delle altre due unità), introduce nella luminosa zona giorno.

Il piano terra è completato da un pratico disimpegno, attualmente adibito a cucina, e da un bagno finestrato.

La scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera di ampie dimensioni, versatile e adatta a molteplici esigenze abitative.

Pertinenze

La proprietà comprende un ampio box auto di circa 20 mq, impreziosito da una tettoia di altrettanti mq, che protegge l’accesso al garage e consente di disporre complessivamente di due posti auto coperti.

Completa la proprietà la corte esclusiva che, pur essendo interessata da un diritto di passaggio a favore delle altre unità del complesso, offre due distinte aree ad uso esclusivo: la prima, di circa 100 mq, si sviluppa attorno al box auto; la seconda, di circa 30 mq, è situata sul retro dell’abitazione e rappresenta uno spazio esterno particolarmente interessante, dove in passato era presente un ulteriore fabbricato adibito a magazzino/deposito, offrendo oggi interessanti possibilità di valorizzazione.

Caratteristiche e dotazioni

Piena proprietà;
Indipendente terra-cielo;
Superficie commerciale mq;
Doppia esposizione nord e sud;
Ambienti luminosi e ben ventilati naturalmente tutto l'anno.
Riscaldamento autonomo;
Serramenti in legno;
Tapparelle;
Impianti autonomi;
Nessuna spesa condominiale.

Contattaci per maggiori informazioni e fissare una visita.

Why buy a three-room apartment in Sabbioncello San Pietro

This charming portion of a house in Copparo presents an excellent opportunity for those seeking a cozy residence or investment property. Spanning 69 square meters across two levels, the home features three well-distributed rooms, including two comfortable bedrooms that provide ample space for relaxation. The property is in decent condition, allowing for immediate occupancy while also offering potential for personal touches and renovations. One of the standout features of this property is the inviting garden, perfect for outdoor activities or simply enjoying tranquil moments in nature. Additionally, the inclusion of a garage adds convenience, ensuring secure parking and extra storage space. The property benefits from autonomous heating, providing efficient temperature control throughout the year. Situated in the charming village of Sabbioncello San Pietro, this property enjoys a peaceful residential atmosphere while being close to essential services. The area is well-connected, with transportation options that facilitate easy access to nearby towns and cities. Residents can benefit from local amenities, including shops and schools, making it an ideal location for families looking for a nurturing environment. Living in this area offers a lifestyle marked by tranquility and community engagement, with nearby green spaces that encourage outdoor activities and leisurely strolls. The surrounding landscape provides a picturesque backdrop, enhancing the overall living experience. With its blend of comfort, convenience, and potential, this property represents a compelling choice for those looking to invest in a home that can easily adapt to various lifestyle needs.

Amenities

69 m²

3 rooms

1 bathroom

Discreto

2 bedrooms

Two levels

Map

Via Capriolo 37, Copparo (Ferrara)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€4,400

Mortgage amount

€17,600

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.