Description

The property

Proponiamo in locazione uno storico locale adibito a ristorante, situato nella zona nord di Ferrara.

L'immobile si trova al piano terra di uno stabile di due piani e si sviluppa in spazi ben distribuiti: un'accogliente sala d'ingresso con bancone bar e reception introduce a due confortevoli sale da pranzo capaci di ospitare oltre 50 coperti interni. La struttura comprende inoltre doppi servizi igienici, un'ampia cucina già dotata di cappa aspirante e un ulteriore vano versatile adibito a dispensa, parzialmente predisposto per l'installazione di una cella frigorifera. Sul retro della cucina si trova un comodo cortile di servizio, mentre l'esterno sulla parte anteriore dispone di una spaziosa distesa estiva da 30 posti a sedere all'aperto.

Il locale vanta una storicità importante, essendo stato attivo ininterrottamente dal 1986 fino a pochi mesi fa sotto la guida di sole due gestioni, entrambe pluriennali, consolidate e molto conosciute in città.

Rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività in una struttura funzionale e di comoda gestione, valorizzata dagli ampi spazi sia in cucina che nella zona servizio.

Why rent a five-room apartment in Pontelagoscuro

This property presents an exceptional opportunity for those seeking to invest in a restaurant space in Ferrara’s charming Pontelagoscuro district. With a generous area of 165 square meters spread across five rooms, this venue offers ample space for both dining and kitchen operations, allowing for creative layouts and versatile service options. The property is situated on the sixth floor, providing a unique vantage point that could enhance the dining experience, while the natural light filtering through the windows can create an inviting atmosphere for patrons. Though the property is in need of cleaning and some refurbishment, this presents a blank canvas for prospective tenants to tailor the space to their vision and brand identity. The autonomy of the heating system ensures comfort for guests throughout the seasons, while the absence of extra features allows for a cost-effective setup that can be personalized. Located in the vibrant Pontelagoscuro area, this restaurant benefits from its proximity to essential services and amenities. The neighborhood boasts a variety of shops, cafes, and essential services, making it a convenient destination for locals and visitors alike. Additionally, the area is well-connected by public transport, facilitating easy access for customers from Ferrara and surrounding areas. The presence of green spaces nearby encourages a lively community atmosphere, perfect for families and leisure-seekers. Investing in this restaurant space allows for the potential to cultivate a unique dining experience in a well-established area. With the right vision, this property can become a beloved local establishment, offering both culinary delights and a welcoming ambiance, contributing to the rich tapestry of life in Ferrara.