Description

The property

Proponiamo in locazione uno storico locale adibito a ristorante, situato nella zona nord di Ferrara.

L'immobile si trova al piano terra di uno stabile di due piani e si sviluppa in spazi ben distribuiti: un'accogliente sala d'ingresso con bancone bar e reception introduce a due confortevoli sale da pranzo capaci di ospitare oltre 50 coperti interni. La struttura comprende inoltre doppi servizi igienici, un'ampia cucina già dotata di cappa aspirante e un ulteriore vano versatile adibito a dispensa, parzialmente predisposto per l'installazione di una cella frigorifera. Sul retro della cucina si trova un comodo cortile di servizio, mentre l'esterno sulla parte anteriore dispone di una spaziosa distesa estiva da 30 posti a sedere all'aperto.

Il locale vanta una storicità importante, essendo stato attivo ininterrottamente dal 1986 fino a pochi mesi fa sotto la guida di sole due gestioni, entrambe pluriennali, consolidate e molto conosciute in città.

Rappresenta una soluzione ideale per chi desidera avviare un'attività in una struttura funzionale e di comoda gestione, valorizzata dagli ampi spazi sia in cucina che nella zona servizio.

Why rent a five-room apartment in Pontelagoscuro

This property presents a unique opportunity for those looking to invest in a restaurant space in the vibrant neighborhood of Pontelagoscuro, Ferrara. Spanning 165 square meters, this ground-floor location offers ample room for various layouts, catering to different dining concepts or experiences. Despite the need for some cleaning and refurbishment, the space is a blank canvas, allowing for customization to align with the owner's vision and brand identity. The property features five spacious rooms, providing flexibility to create distinct dining areas or private event spaces. With two bathrooms, it ensures convenience for both staff and patrons, enhancing the overall functionality of the restaurant. The autonomy of the heating system allows for efficient climate control and adaptability according to the operational needs. Situated in Pontelagoscuro, the location benefits from a mix of residential and commercial surroundings, ensuring a steady flow of potential customers. The area is well-connected, with public transport options nearby, facilitating easy access for both locals and visitors. Additionally, the proximity to green areas promotes a pleasant environment, ideal for a dining experience that embraces the charm of outdoor seating or an inviting atmosphere. The lifestyle offered by this property is one of community engagement and culinary exploration. It presents a chance to contribute to the local dining scene, tapping into the growing demand for diverse gastronomic options. With its strategic location and spacious layout, this restaurant space not only caters to immediate needs but also offers long-term potential for growth and success in a thriving neighborhood. Investing in this property means embracing the vibrant culture of Ferrara while making a significant impact on the local culinary landscape.