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Appartamento in affitto a Ferrara, Cona

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Appartamento in affitto a Ferrara, Cona

800 €/mese

Appartamento in affitto a Ferrara, Cona

Ferrara, 44020 (Ferrara)

Rif. 32991076-179
800 €/mese
90 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

CONA DI FERRARA – ELEGANTE APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO SCOPERTO PRIVATO

Comfort, privacy e qualità abitativa in un contesto di recente costruzione.

A Cona, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in locazione un curato appartamento di circa 90 mq, situato al piano terra, con ingresso indipendente e un piacevole scoperto privato, ideale per chi desidera vivere anche gli spazi esterni in totale relax.

L’immobile, di recente costruzione e ottimamente rifinito, viene proposto arredato ed è caratterizzato da ambienti funzionali, ben distribuiti e pensati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana.

L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e angolo cottura. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e doppi servizi, una soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da dedicare allo studio o agli ospiti.

Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio scoperto privato, con zona relax, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, leggere un libro o godersi il tempo libero in un ambiente riservato.

Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dal riscaldamento a pavimento, che garantisce una diffusione uniforme del calore e un piacevole benessere durante la stagione invernale.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie: circa 90 mq

Piano terra con ingresso indipendente

Soggiorno con angolo cottura

Una camera matrimoniale e una camera singola

Doppi servizi

Ampio scoperto privato con zona relax

Parzialmente arredato

Riscaldamento a pavimento

Costruzione recente e ottime finiture

SPESE CONDOMINIALI

Le spese condominiali ammontano a circa € 120 mensili, comprensive della quota di riscaldamento, contabilizzata tramite apposito contatore con conguaglio a fine anno.

Disponibilità: dal 1° dicembre 2026.

Una soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, ambienti confortevoli e uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla qualità delle finiture e alla comodità di un’abitazione recente.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Perché affittare un quadrilocale in zona Cona

Questo appartamento situato a Cona, Ferrara, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 90 mq, l'immobile è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie o professionisti che desiderano ampi spazi. La disposizione degli ambienti, unita allo stato ottimo dell'appartamento, garantisce un comfort abitativo immediato, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. Un altro punto di forza è il giardino privato di 100 mq, un'ottima soluzione per chi ama vivere all'aria aperta, organizzare pranzi in famiglia o semplicemente rilassarsi in un ambiente verde e tranquillo. La presenza del riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore assicura una gestione efficiente dei consumi, contribuendo a un'abitazione non solo confortevole ma anche economica. La posizione dell'immobile è strategica: Cona è un quartiere ben servito, con accesso facile a negozi, supermercati e servizi essenziali. Le scuole nelle vicinanze rendono questo appartamento particolarmente adatto a famiglie con bambini. La disponibilità di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso Ferrara e le aree limitrofe, rendendo la vita quotidiana pratica e comoda. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che combina comfort, praticità e benessere, in un contesto residenziale sereno e ben collegato. L'ottima esposizione e la qualità dei materiali utilizzati per la costruzione completano il quadro di un'immobile che non delude le aspettative.

Dotazioni

90 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Ferrara (Ferrara)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

EPG

103,82 kWh/m² anno

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Ultimo aggiornamento

21 ottobre 2026